|
Vanwege de lage rentes kan het lucratief zijn om te investeren in onroerend goed, zoals een tweede huis of vakantiehuis. Zwitserland is hierbij al jaren een veilige en aantrekkelijke locatie om vermogen te investeren. Het stabiele politieke klimaat, de huizenmarkt en sterke valuta zijn belangrijke beweegredenen. In combinatie met aantrekkelijke fiscaliteiten, verhuur en eindeloze recreatieve mogelijkheden is dit misschien wel de ultieme optie. Als specialist is FIRST. al 15 jaar actief in de Zwitserse vastgoedsector. Zowel fungerent als makelaar en als projectontwikkelaar. Daarnaast zijn wij bekend met de fiscale en lokale wet- en regelgeving. Hier informeren zij graag over voor optimaal rendement en een luxe (tweede) huis in één van de mooiste landen ter wereld. Investeren in Zwitsers vastgoedOm de Zwitserse vastgoedmarkt te beschermen is de Lex Koller wet ontwikkeld, waarin beperkingen voor de aankoop van onroerend goed in Zwitserland door niet-Zwitsers zijn verwerkt. In dezelfde wet is de uitzondering op de wet geregeld. Zo worden er jaarlijks 1500 onthefftingen verleent, die worden onderverdeeld in 26 kantons. Het is dan ook raadzaam om vooraf te controleren of een woning voldoet en in aanmerking komt. In een kort informatiegesprek bespreken onze specialisten de oppurtuniteiten. FIRST. beschikt over diverse woningen met een vergunning voor niet-ingezetenen, zoals huizen in:
Financiering van Zwitsers vastgoedVoor de aankoop van een (tweede) huis in Zwitserland is financiering een optie. Zo kan je als buitenlander ongeveer 60% van de aankoopprijs lenen bij de Zwitserse bank. Uiteraard zijn de financieringsmogelijkheden afhankelijk van verplichtingen in eigen land, zoals een hypotheek, huur, leningen, openstaande schulden of alimentatie. Nieuwsgierig naar lopende of komende projecten? Bekijk alvast het beschikbare aanbod of neem dan direct contact op met een specialist van FIRST. In een kort informatiegesprek bespreken wij de investeringskansen en mogelijkheden voor uw situatie, zodat deze aansluiten bij de wensen, dromen en doelstellingen.
|
| https://firstandsecondhomes.com/actueel/blogs/ |
Veelgestelde vragen
Wat is de Lex Koller wet en hoe beïnvloedt dit mijn aankoop?▼
De Lex Koller wet beschermt de Zwitserse vastgoedmarkt door beperkingen in te stellen voor niet-Zwitsers. Jaarlijks worden 1500 ontheffingen verleend, verdeeld over 26 kantons. Het is essentieel om vooraf te controleren of een woning hiervoor in aanmerking komt.
Kan ik als buitenlander een hypotheek afsluiten voor een Zwitsers huis?▼
Ja, je kunt als buitenlander ongeveer 60% van de aankoopprijs lenen bij een Zwitserse bank. De financieringsmogelijkheden hangen af van je verplichtingen in het eigen land, zoals bestaande hypotheken of schulden.
Waarom is Zwitserland een aantrekkelijke locatie voor vastgoedinvesteringen?▼
Zwitserland biedt een stabiel politiek klimaat, een sterke valuta, aantrekkelijke fiscaliteiten en eindeloze recreatieve mogelijkheden. Dit maakt het een veilige keuze voor vermogensinvesteringen over meerdere jaren.
Welke locaties in Zwitserland zijn beschikbaar met vergunning voor niet-ingezetenen?▼
FIRST. heeft woningen in diverse berglocaties met vergunning voor niet-ingezetenen, waaronder Andermatt, Arosa, Davos, Grindelwald, Kandersteg, Leukerbad en Verbier. Elke locatie heeft unieke voordelen en investeringsmogelijkheden.
Hoe lang is FIRST. al actief in de Zwitserse vastgoedsector?▼
FIRST. is al 15 jaar gespecialiseerd in Zwitsers vastgoed, werkzaam als makelaar en projectontwikkelaar. Ze kennen de fiscale en lokale wet- en regelgeving grondig en helpen je bij het realiseren van optimaal rendement.
